В Эстонское юридическое бюро всё больше обращается людей, которые жалуются на мешающий им шум и вибрацию установленного соседом воздушного теплового насоса. Часто выясняется, что у уже установленного воздушного теплового насоса отсутствует соответствующий проект и не подано также уведомление о его установке. Кроме того, не получено согласие сособственника. Важно знать, что за незаконно установленный воздушный тепловой насос выносится предписание и применяется принудительное денежное взыскание солидарно всем квартирособственникам, а не квартирному товариществу, либо квартирособственнику, незаконно установившему воздушный тепловой насос.



В последнее время поднимается тема быстрых кредитов: по словам юристов, единичные примеры в СМИ, где без долгих разговоров люди лишаются жилья - только вершина айсберга. Самым проблематичным юристы считают то обстоятельство, что фирмы быстрых кредитов выдают займы слишком легко и в целях собственной выгоды, не проверяя платежеспособность человека, достаточно просто наличие недвижимости.



В прошлом году юристы Eesti Õigusbüroo бесплатно и на льготных условиях помогли 11500 человек, всего на основании договора, заключенного с Министерством юстиции, почти за 3 года помощь получили 25 000 человек. В прошлом году 3871 человек воспользовались помощью по вопросам семейного права и 3030 человек обратились по поводу долгов. Eesti Õigusbüroo продолжит предлагать бесплатную помощь и помощь на льготных условиях в сотрудничестве с Министерством юстиции ещё около года.



Эстонское юридическоге бюро в сотрудничестве с министерством юстиции бесплатно и на льготных условиях предоставили юридическую помощь с весны 2017 года для 24000 человек. Если до сих пор для оказания правовой помощи при поддержке государства среднюю зарплату в Эстонии квалицифировали как до 1,5- кратную той (сейчас 2095,5€), которую зарабатывают люди, то начиная с 15 января при поддержке государства для оказания бесплатной и оказываемой на льготных условиях правовой помощи для живущих в Эстонии людей, квалицифируют как зарабатываемую ими брутто-зарплату в месяц до 1700 евро.



С нового года нижняя вместо нынешних 540 евро установлена ставка месячной выплаты 584 евро в месяц. Согласно закону о семье минимальное пособие на содержание одного ребёнка не должно быть меньше половины минимальной ставки месячной зарплаты, установленной Правительством Республики. Следовательно, минимальное пособие на содержание начиная с 1 января 2020 года составит 292 евро в месяц. По оценке юриста, рост минимального пособия на содержание может стать для многих неожиданным сюрпризом, на которое они не смогли рассчитывать.



По словам юристов Eesti Õigusbüroo, всё чаще встречаются ситуации, когда люди хотят отказаться от договора дарения. Желание расторгнуть договор дарения часто связано с тем, что получатель подарка плохо ведет себя с дарителем или не выполнил обязательства по договору дарения. Так как расторжение договора дарения является сложным и трудоёмким процессом, Eesti Õigusbüroo рекомендует отдавать предпочтение завещанию.




В Эстонское юридическое бюро обратился отец, воспитывающий пятерых детей, долг которого по содержанию первого ребёнка, с самого начала проживающего отдельно, вырос до 14 000 евро. Мужчина официально не работал длительное время и теперь, когда он нашёл официальную работу и постояннй доход, судебный исполнитель оставляет на его банковском счету только 270 евро в месяц.

С одной стороны, разумно, что долг по алиментам нужно выплачивать, но все понимают и то, что на 270 евро пятерых детей содержать просто невозможно. Юрист Эстонского юридического бюро коментирует ситуацию



Уголовный кодекс различает подделку удостоверения личности и использование чужого удостоверения личности, то есть злоупотребление удостоверением личности. Оба преступления относятся к разряду уголовных, подделка может привести к финансовому наказанию или тюремному заключению на срок до трех лет, а за злоупотребление удостоверением личности предусмотрено только денежное наказание.



93-летняя старушка уполномочила молодую женщину совершать платежи вместо неё и снимать деньги на продукты. К сожалению, старушка не поняла, что поставила свою подпись под генеральной доверенностью, с помощью которой молодая женщина набрала кредитов, и сегодня кредиторы угрожают старушке продажей дома в покрытие долга



2,5 года назад Эстонское юридическое бюро в сотрудничестве с Министерством юстиции начало предлагать проживающим в Эстонии людям юридическую помощь бесплатно и на льготных условиях. На сегодняшний день в рамках проекта юридическую помощь получило более 23 000 человек и услуга оценивается высоко. Еще неясно, желает ли государство и в будущем покрывать расходы населения на юридическую помощь, однако текущий опыт четко демонстрирует потребность в такой поддержке — в Эстонии слишком много людей, которые не могут позволить себе юридическую помощь по рыночной цене.


Знакомые выставили женщину на улицу из законного дома

В Эстонское юридическое бюро в сентябре обратился человек, которого в мае друзья выставили из собственного дома. Хотя квартира была записана на нее и вторгшиеся никак не были связаны с квартирой, полиция, в свою очередь, не смогла помочь разрешить ситуацию. На сегодняшний день женщине, которая уже на протяжении 5 месяцев является бездомной, помогает юрист Эстонского юридического бюро, который через суд ходатайствует о востребовании квартирной собственности из чужого незаконного владения.
К собственнице квартиры приехали в гости ее давние знакомые, мужчина и женщина, которые, злоупотребив гостеприимством хозяйки, отказались покидать квартиру, а 1 мая парочка своевольно заняла всю квартиру, заменив дверь и замок во время, пока собственница квартиры вышла в магазин. Так квартира до сих пор находится в незаконном владении, а собственница квартиры на протяжении уже пяти месяцев ночует на скамейках в парке, у знакомых, а также в различных подъездах. 

Опытного юриста Эстонского юридического бюро Мерике Роозилехт удивляет то обстоятельство, что полиция не помогает людям в таких ситуациях. "Теперь представьте, что у вас гости и вы выходите в продуктовый магазин, находящийся неподалеку. По возвращении ваши знакомые уже не пускают вас домой, спустя некоторое время они меняют дверной замок и все — вы остаетесь на улице. Именно это и произошло с нашей клиенткой, и что самое удивительное, в этой ситуации полиция не может помочь людям, и нужно ждать решения суда, что, как известно, занимает время", — говорит Роозилехт. 

Роозилехт добавляет, что в довершение всего проживающие в квартире люди сдали одну комнату в аренду, то есть, вероятно, получают доход с аренды в чужой квартире. "Мы многократно обращались в полицию за помощью, но позиция полиции, мягко говоря, ошеломляет — по их мнению, в квартире должно хватить места и собственнику. Фактически же ситуация заключается в том, что в одной комнате двухкомнатной квартиры проживает выселившая хозяйку парочка, а в другой комнате живет принятый ими в арендаторы молодой человек. Естественно, все эти лица находятся сегодня в квартире против воли собственника, и без единого договора", — добавила Роозилехт. 

Юрист вместе с клиентом ходила к дверям законного дома, но самовольно люди, забравшие квартиру, дверь не открыли. 

Связанные с собственностью споры обычны для Эстонского юридического бюро, но такая ситуация весьма нестандартна даже для наших опытных юристов. 

Совет юриста! 

Хотя в таких ситуациях следственное учреждение не возбуждает уголовное производство, и полиция не может ничего сделать, людям, прежде всего, следовало бы подать соответствующее заявление в полицию, потому что так возможно выявить факт нарушения владения. В суде очень важно доказать, что кто-то нарушил владение собственника. 

Затем нужно сразу обратиться в суд, чтобы востребовать квартиру из незаконного владения. Эта процедура может занять не менее трех месяцев, но более быстрого решения нет. 

Кроме доказательства факта нарушения владения при обращении в суд необходимо знать и личные данные тех лиц, к которым выставляется требование. На практике проблема может возникнуть с тем, что неизвестны личные коды незаконных владельцев. А вот суд не может обязать тех лиц незамедлительно освободить квартиру, если невозможно установить личности.
Конечно же, выглядит немного странно, если вы будете просить у пришедшего в гости друга личный код или копию документа, но если вы кому-то предлагаете кров на продолжительное время, в интересах безопасности стоит записать личные данные этого человека.  
Eesti Õigusbüroo является крупнейшим юридическим бюро в Эстонии, которое в сотрудничестве с Министерством юстиции Эстонии предлагает проживающим в Эстонии людям юридическую помощь бесплатно или на льготных условиях. Дополнительная информация по адресу www.juristaitab.ee или по телефону 6 880 400.

РУС