Происшествие случилось в строительном магазине Таллинна, когда обе руки посетителя магазина были заняты ведрами с краской общей стоимостью 500 евро. По пути в кассу он вспомнил, что хотел купить дверной замок, но поскольку обе руки были у него заняты, он положил 15-евровый дверной замок в карман, но, оплачивая товар в кассе, забыл о нем. Охранники взяли его сразу возле кассы, и хотя клиент хотел выяснить ситуацию и оплатить замок на месте, охранники не были на это согласны и заперли его в помещении для охраны. И началась продолжительная сага, которая окончательно завершилась лишь спустя годы.



В сентябре прошлого года в Eesti Õigusbüroo обратилась женщина, которую из собственного дома выселили знакомые. Несмотря на то что квартира оформлена на нее и злоумышленники не имеют к недвижимости никакого отношения, в этом деле не смогла помочь даже полиция. Юрист Eesti Õigusbüroo Мерике Роосилехт была в суде официальным представителем оставшейся без дома женщины, и 6.06.2019 было вынесено решение, по которому незаконно занявшие квартиру лица должны незамедлительно ее покинуть. Препятствием для исполнения судебного решения теперь является плата судебному исполнителю в размере 140€ за каждого выселяемого лица, а всего их в квартире 3, у владелицы квартиры отсутствуют такие денежные средства для оплаты услуг исполнителя, поэтому она не сможет вернуть себе дом прежде, чем соберет требуемую сумму. Добавлен совет юриста для всех владельцев квартира!



В современном обществе потребления обычна ситуация, когда товар не потребляется до конца, а продается дальше, на т.н. вторичном рынке, а себе затем приобретается новый товар. При покупке подержанной вещи никогда нельзя быть полностью уверенным в том, сколько она прослужит или будет ли вообще выполнять свою задачу. Исходя из этого, в законе предусмотрена соответствующая регуляция, как вести себя в случае, если приобретенный товар не соответствует ожиданиям и не выполняет предполагаемой цели. Юрист разъясняет, что должен знать человек о скрытых недостатках и как правильно вести себя при их выявлении.



Фиктивные браки являются темой, поднимающейся во всей Европ,е и прежде всего их опасность заключается в способствовании торговле людьми. Эстонцы тоже всё чаще ищут помощи у юристов, поскольку вступили в брак с человеком, живущим в далёкой стране и в какой-то момент обнаружили, что пали жертвой обмана. Зачастую брак является целью получить вид на жительство, и если это желание реализовано, то супруг исчезает в неизвестном направлении.



При аренде жилья квартиросъемщик должен оплачивать, помимо согласованной ежемесячной арендной платы, другие потребляемые услуги, такие как электричество, вода, газ и уборка мусора. Однако часто от арендатора также требуют оплаты платежей по кредиту товарищества. Что об этом думает юрист, и какова судебная практика? Можно ли выплаченные суммы потребовать обратно от владельца квартир задним числом? Кроме того, в конце комментария вы узнаете, имеет ли владелец квартиры право запрашивать у нового арендатора плату за посредничество.





В мае ERR опубликовало новость о том, что закон может быть изменений таким образом, что исчезнут ограничения, связанные с рекламой быстрых кредитов (новость можно прочитать здесь: https://www.err.ee/938391/seadusest-voivad-kaduda-kiirlaenude-reklaamile-seatud-piirangud)
Министр экономики подготовил проект изменения закона о рекламе, согласно которому для предлагающих быстрые займы (потребительские кредиты) предприятий исчезнут ограничения на рекламу своей продукции .




Юристам Eesti Õigusbüroo приходится часто консультировать членов квартирных товариществ. Юрист Мерике Роозилехт сделала обзор главных проблем, существующих в квартирных товариществах, и представила список того, что надо знать квартирным собственникам в первую очередь.






С 17 июня Эстонское Юридическое Бюро будет отчислять по 5 евро с каждой платы за заключение договора на лечение маленькой Аннабель до тех пор, пока последние несколько сотен тысяч евро не будут получены фондом поддержки Аннабель. Мы также приглашаем другие компании помочь маленькой Аннабель собрать необходимую сумму.




Ежегодно весной, когда тает снег и лед, владельцев транспортных средств ждут неприятные сюрпризы, а именно – выбоины на дорогах. Если повреждения машины обусловлены неожиданными ухабами, то у хозяина транспортного средства есть право требовать компенсацию у владельца дороги. Юрист разъяснит, как сделать это корректно, а также мы добавим пример заявления для иска и требования возмещения ущерба.





В последнее время участились случаи, когда судебный исполнитель арестовывает банковский счёт человека в полном объёме. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, при получении сообщения об инициировании исполнительного производства необходимо немедленно связаться с судебным исполнителем и попросить оставлять на своём счету сумму в размере минимальной зарплаты.



Всё больше женщин Эстонии становятся жертвами обмана молодых иностранцев

В последнее время в Eesti Õigusbüroo обратились несколько жительниц Эстонии, обманутых мужчинами иностранного происхождения. В большинстве случаев знакомство происходит в Интернете, и молодые иностранцы искусно, красивыми сказками, выманивают у эстонок и деньги, и согласие на брак с целью получить вид на жительство. Юристы призывают женщин сохранять здравый смысл и разъясняют опасности таких ситуаций.


В случае займа денег схема проста и всегда похожа – знакомятся в Интернете, возникает доверие, даже привязанность и влюбленность. Мужчины хорошо чувствуют уровень доверия к себе, и в нужный момент, когда чувства достигают апогея, просят женщин о денежной помощи. Как правило, общение продолжается до тех пор, пока женщина в состоянии давать деньги, а затем мужчина бесследно исчезает.

С женитьбой такая же история – знакомятся через Интернет, знакомство перерастает во влюблённость. Затем происходит встреча в стране жениха и пара женится. После заключения брака миссия мужа в смысле получения вида на жительство выполнена, и он растворяется на просторах Европы.

Юрист Eesti Õigusbüroo Яанно Перв советует заключать брачный договор даже в случае, если человек доверяет второй половине, и договор кажется чрезмерной мерой. «Если человек добровольно отправил кому-то деньги, то в дальнейшем такой заём востребовать обратно очень сложно. Человеческие отношения бывают весьма изменчивы – когда нужно одолжить деньги, отношения кажутся прекрасными, а когда приходит время возвращать долг, то отношения ухудшаются в одночасье, и должник прерывает контакты. Споры, связанные с заёмными средствами – это наиболее частая причина обращения за помощью к юристам. Я настоятельно рекомендую фиксировать данные в кредит деньги, а делая банковское перечисление, следует отметить в качестве дополнительной информации, что речь идёт о предоставлении кредита,» - отметил Перв.

Перв также добавил, что для начала было бы неплохо прогуглить имя такого человека – часто жертвы одного и того же лица стремятся предостеречь других от конкретного человека, и их истории выложены в Интернет: «Самые грустные истории, это когда мужчина обобрал женщину, заключил брак и теперь ищи ветра в поле. Уже были случаи, когда женщина исчерпала все возможности получить кредит в разных учреждениях, а теперь пришло время расплаты и платить по взятым обязательствам придётся десятилетиями. Так, например, ставшая жертвой одной и той же схемы женщина уже не первый год живёт на 100 евро в месяц, остальное забирает судебный исполнитель. Одно дело – получить деньги с мошенника обратно, но не менее сложно развестись с человеком, след которого давно простыл».

Eesti Õigusbüroo – крупнейшее в Эстонии юридическое бюро, которое в сотрудничестве с Министерством юстиции предлагает живущим в Эстонии юридическую помощью бесплатно и на льготных условиях. В течение двух лет в рамках этого проекта помощь оказана свыше 17 000 человек. Дополнительная информация по адресу электронной почты www.juristaitab.ee или по телефону 6 880 400.

РУС